Типовые серии домов в Зеленограде

Мы составили небольшой каталог типповых серий домов, которые составляют основу жилого ыонда не только в Зеленогаде, но во всей Москве и Московской области. Типовые серии домов представляют собой стандартизированные проекты жилых зданий, разработанные с целью упрощения и ускорения процесса строительства. Эти серии включают в себя ряд проектных решений, адаптированных к различным климатическим условиям и потребностям населения.

Серия П-44
Дома данной серии спроектированы в конце 70-ых годов. К массовому строительству домов серии П-44 в Москве приступили в начале 80-ых. Дома данной серии отличались просторными кухнями, улучшенной по сравнению с прошлыми сериями, планировкой квартир.
Все дома данной серии оснащались наряду с пассажирскими и грузовыми лифтами. В разных модификация серия дожила до наших дней. Последние образцы строительства домов серии П-44 датированы 2015 годом. Чаще всего дома серии П-44 имели этажность от 9 до 14. Но существовали и 16-этажные двух или четыресекционные дома. Они получили индекс П-44-1, а поворотные дома (в виде буквы Г или П) — индекс П-44-4.
В Зеленограде серия П-44 одна из самых распространенных. Сегодня в Зеленограде серия П-44 представлена следующими корпусами жилых домов: 107А, 107Б, 452, 453, 622, 623, 1130, 1412, 1414, 1441, 1443, 1448, 1449, 1450, 1451, 1454, 1455, 1456, 1458, 1459, 1466, 1501, 1504, 1505, 1506, 1507, 1509, 1512, 1517, 1518, 1519, 1520, 1521, 1522, 1524, 1535, 1537, 1538, 1539, 1540 1546, 1557, 1559, 1560, 1561, 1562, 1601, 1602, 1605, 1606, 1624, 1625, 1626, 1639.
Серия П-44Т
Данная серия дома не является новой, а представляет собой развитие проекта П-44, который в свою очередь имеет давнюю историю, ведь П-44 один из самых массовых типов жилых домов.
П-44Т внешне отличается от своего предшественника наличием эркеров на фасаде, более высокими потолками и внешней облицовкой под красный кирпич. Некоторые варианты дома этого типа имеют псевдо мансардный этаж. Эркеры выполнены в виде расширения комнаты и кухни. Наиболее удачное исполнение эркера имеют кухни серии П-44Т. Все дома данного типа имеют два лифта: грузовой и пассажирский. Серия П-44Т в Зеленограде представлен пока единственным домом: корпус 616. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры имеют большую лоджию, площадью более 3-ех квадратных метров. При остеклении такой лоджии теплыми энергосберегающими окнами и утеплении, такая лоджия становится еще одной комнатой квартиры.
Соседние дома: корпус 614 и корпусом 615, несмотря на внешнее сходство с П-44 относятся к серии П-44К (данная серия имеет только одно и двухкомнатные квартиры). Также целый микрорайон домами этого типа застроен в поселке Брехово.

Серия П-30
Серия домов П-30 является градостроительным долгожителем и насчитывает почти 50-летнюю историю строительства. Первые дома этой серии появились в Москве еще в начале 70-ых годов. И с различными изменениями и модификациями дома данного типа строились вплоть до 2005 года.
Для начала 70-ых проект вполне себе прогрессивный: просторные коридоры, раздельные санузлы, большие ванные комнаты. Но по современным меркам дома серии П-30 имели маленькие кухни от 7 до 9 квадратных метров. Планировка разная, от одной до четырех комнат. В квартирах лоджии. Лоджии прямые и утоплены в фасад самого здания.Некоторые модификации домов серии П-30 имеют лоджии на торцах здания. На первом этаже есть специальные пристройки для размещения в них магазинов. Если пристройки нет, значит эта серия имеет индекс П-31. Из явных недочетов серии - отсутствие грузового лифта во всех типах домов П-30.
В Зеленограде к домам данной серии относятся следующие корпуса: 1004, 1007, 1106, 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133, 1204, 1205, 1206, 1207, 1208, 1209, 1417, 1424, 1429, 1437, 1542, 1544, 1622, 1623. Также в Зеленограде есть несколько домов, которые сочетают в себе две серии П-30 и П-47. Это корпуса: 1121, 1126, 1129, 1131, 1132, 1133.
Серия П-46
Дома серии П-46 возводятся в Москве с 1971 года. В простонародье этот тип домов относят к классическим «брежневкам» внешне мало отличавшихся друг от друга. Кое где встречается информация, что серия П-46 была разработана в сотрудничестве с Чехословакией, но в рамках какого сотрудничества (проекта) нигде не упоминается.
Отличительной внешней особенностью домов серии П-46 являются цветные фасады: коричневая или синяя отделка. Бывают и двухцветные варианты фасада (как на фото). Большинство квартир однокомнатные и двухкомнатные. Трехкомнатных квартиры тольколишь в поворотных секциях дома серии П-46. Четырёхкомнатные квартиры есть в модернизированной серии П-46М. Следует отличать серию П-46 от П-47: четный индекс означает жилой первый этаж, нечетный индекс – нежилой первый этаж. Этажность домов серии П-46 составляла 12 или 14 этажей. Высота потолков 2 м 65 см. Некоторые лоджии не имеют крыши, поэтому при утеплении лоджии приходится производить монтаж крыши на лоджии.
В Зеленограде больше всего корпусов серии П-47 было построено в 14 районе, вот их номера: 1401, 1402, 1403, 1407, 1408, 1409, 1416, 1418, 1419, 1420, 1422, 1423, 1425, 1428, 1430, 1431, 1435, 1436, 1438, 1445. А также три корпуса в 16 районе: 1619, 1620, 1621.
Серия КОПЭ
Ведь первый дом серии КОПЭ был построен в Москве в 1981 году. Проект серии разрабатывался Московским институтом «Моспроект». На момент разработки и внедрения, данная серия являлась настоящим архитектурным прорывом. КОПЭ – расшифровывается как «Компоновочные Объёмно-Планировочные Элементы». Новая технология позволила добиться высоких показателей прочности и устойчивости зданий серии КОПЭ
Квартинность серии КОПЭ различная: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Квартиры вполне просторные, Например двухкомнатная квартиры имеет площадь более 60 кв. метров, а четырехкомнатные квартиры — более 100 кв. метров, что для 80-ых годов весьма «серьезно». Стены здания выполнены из трехслойной железобетонной панели, представляющей собой сэндвич из бетона, утеплителя и снова бетона. Общая толщина стен 300 мм.

Яркий пример, демонстрирующий прочность домов этой серии взрыв газа по адресу улица Академика Королева, дом 8, корпус 1, который произошел на 11 этаже дома 4 апреля 2008 г. В результате взрыва, уцелели все несущие плиты здания. Ударной волной выбило лишь несколько внешних элементов корпуса. В результате взрыва, дом не подлежал сносу (как это обычно бывает при взрывах газа), а лишь ремонту, т.е. частичной замене внешних плит здания.


Межквартирные несущие стены – тоже выполнены из железобетона. Толщина внутренних стен от 140 до 220 мм. С внешней стороны стены обычно облицованы квадратной мелкой мозаикой (плиткой), чаще всего коричневого цвета. В особенности такая облицовка относится к домам серии КОПЭ 80 и КОПЭ-85. Позднее, в серии КОПЭ-2000 в облицовке использовалась крупная прямоугольная плитка.
В Зеленограде серия КОПЭ представлена 8 (восемью) корпусами. Четыре дома в 16 районе, и четыре корпуса в 15 районе. И там и там дома объединены архитектурным решением в «квартеты» по четыре дома, зеркально отображенных друг от друга по диагонали. Вот номера Зеленоградских корпусов сери и КОПЭ:
В 15 районе: 1551, 1552, 1553, 1554.
В 16 районе: 1613, 1614, 1615, 1616.
Серия ГМС-1
Наименование серии ГМС-1 является аббревиатурой ГлавМосСтроя. Серия является одной из самых современных, история проектирования серии относится к концу девяностых годов. Особенностью серии является сейсмоустойчивость.
Квартиры имеют достаточно высокие потолки (2 м 80 см). Также новшеством для типовой серии массовой застройки стал новой способ интеграции санузлов. Проектировщиком серии удалось разместить в трехкомнатных квартирах по два санузла, что до сих пор считается редкостью для типовых серий домов даже в Москве. Внешне дома серии ГМС-1 легко узнаваемы по двум узким одностворчатым окнам, расположенных рядом, так как размещены на одной панели. Все лоджии дома (кроме первых этажей) имеют штатное алюминиевое остекление. К сожалению, такое остекление защищает от дождя и снега, но если вы хотите сделать на балконе теплое помещение, то вам придётся остеклять лоджию пластиковыми окнами самостоятельно.
Количество комнат от 1 до 3, этажность домов от 9 до 18. Во всех домах серии есть грузовые лифты.
В Зеленограде дома серия ГМС-1 представлена  одним домом в 3-ем районе: 340
Четырьмя корпусами в 4-ом районе: 414, 417, 418, 419
И больше всего домов этой серии построено в 20-ом районе Зеленограда: 2005, 2010, 2016, 2018, 2024 , 2028, 2033, 2034 , 2043.
Made on
Tilda